Du diagnostic à l'usage, une ingénierie pour l'efficience et le confort des bâtiments

Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans la construction et la rénovation de projets sobres, durables et ancrés dans leurs territoires, mobilisant les ressources locales, le bon sens constructif et les savoir-faire adaptés. Ce que nous faisons aujourd’hui, nous voulons en être fiers demain.

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Transcription textuelle de la vidéo

Orateur : représentant du bureau d’études IMAÉE

Nous sommes un bureau d’études alsacien, basé à Sélestat et à Mulhouse. Nous avançons de plus en plus sur le sujet de la conception de projets de rénovation dans une approche que l’on pourrait qualifier d’écologique : nous utilisons des matériaux locaux, naturels, associés à des systèmes techniques performants.

Aujourd’hui, je souhaite vous présenter le bâtiment dans lequel nous nous trouvons. Il fait actuellement l’objet d’une étude chez nous. Il est situé dans le quartier Fonderie à Mulhouse, un quartier en pleine mutation, avec des espaces extérieurs et des bâtiments en refonte. L’objectif est de ramener la nature en ville et d’y implanter des bâtiments très performants au cœur d’îlots, souvent d’anciens sites industriels. Ces lieux ont un fort potentiel de transformation.

Ce bâtiment, en particulier, accueillera des laboratoires d’essai. L’objectif est d’en faire un bâtiment très performant : une enveloppe très étanche à l’air, des fenêtres efficaces, le tout en intégrant des systèmes techniques complexes et contraignants (production de chaleur, appel de puissance…). Le défi consiste à homogénéiser le tout et à récupérer un maximum d’énergie, pour se rapprocher d’un bâtiment à énergie zéro.

C’est un enjeu à la fois technique et intellectuel. C’est le genre de projet qui nous donne une vraie motivation le matin. Personnellement, j’ai deux enfants en bas âge, et ce qui me porte, c’est de travailler sur des projets en cohérence avec l’avenir que je souhaite pour eux.

Notre démarche en tant que société suit la même logique. Nous ne voulons pas simplement faire des projets « de catalogue » ou couvrir la planète de polystyrène, même si cela permet de faire des économies d’énergie. Nous cherchons à mesurer notre impact réel, à faire des projets cohérents et soutenables, pour la planète et pour les générations futures.

Le changement climatique ne nous a pas seulement impactés, il nous a fondés. Nous avons créé IMAÉE en 2005-2006 pour répondre à ces problématiques. Il y a eu des périodes où nous avons travaillé sur des projets plus alimentaires, moins passionnants. Mais depuis 4 à 5 ans, nous sommes revenus à l’essence de notre métier, en privilégiant les matériaux locaux et naturels.

Cela implique de nous former, de rester à l’avant-garde. Et nous constatons que le projet local est soutenable. Nous avons même abandonné les voitures au profit de véhicules partagés, ou nous nous déplaçons à vélo. Cela crée une forme de proximité : dans nos relations, comme dans la gestion des ressources matérielles.

Ancienne maison forestière de Hombourg

Bâtir autrement, pour transformer durablement

Nous concevons des bâtiments qui respectent le vivant, valorisent l’existant, et s’ancrent dans leurs territoires, avec bon sens et en mobilisant l’intelligence collective.

Notre mission : prouver par l’exemple qu’il est possible de bâtir autrement - sobrement, durablement, joyeusement - pour entraîner un changement concret et durable dans les façons d’habiter le monde.

Réemployer, rénover, relier

Un monde où l’on privilégie le local, la robustesse le vernaculaire et le bon sens, où réemployer et rénover devient la norme. Un monde viable pour les générations à venir, parce qu’on aura su construire ensemble, avec joie, créativité et responsabilité. Un monde où chaque projet est une preuve que d’autres modèles sont possibles, plus humains et plus justes.

Bardage bois sur l'ancienne maison forestière de Hombourg

Tour d’horizon de nos prestations

Piloter les projets de rénovation et construction

Maîtrise d’œuvre fluides tous types de bâtiment, assistance à maîtrise d’ouvrage, consulting et accompagnement stratégique

Comprendre et améliorer la performance énergétique

Maîtrise d’œuvre fluides tous types de bâtiment, assistance à maîtrise d’ouvrage, consulting et accompagnement stratégique

Valoriser et gérer les énergies renouvelables

Photovoltaïque, chaufferies biomasse, pompes à chaleur, solaire thermique

Développer des filières locales et biosourcées

Fibres végétales, terre crue, bétons de terre, bois local, réemploi

Inspirer et Former à construire et vivre durablement

Formations techniques et de sensibilisation, conférences, démarche NégaWatt, mobilités douces, exemples vertueux, démarche innovante…